Okres, o którym wskazano w pytaniu dotyczy zbycia nieruchomości, jeśli zbycie to nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:
Polecamy też:
Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:
Jak opodatkowaćsprzedaż mikroapartamentu.
Oglądaj szkolenie online:
Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości na gruncie VAT (część 1)
Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości na gruncie VAT (część 2)
Polecamy też:
Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej w celu dalszego wynajmu
Przepisy ustawy o VAT zwalniają od podatku VAT sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł (zob. art. 113 ust. 1 ustawy o VAT), jak również sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności podlegających opodatkowaniu, jeżeli przewidywana przez niego wartość sprzedaży nie przekracza, w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej w roku podatkowym, 200.000 zł (zob. art. 113 ust. 9 ustawy o VAT). Jest to tzw. zwolnienie podmiotowe.
Podatnicy korzystający z tego zwolnienia nie naliczają podatku VAT należnego oraz zwolnieni są z większości obowiązków w zakresie VAT, np. nie muszą rejestrować się jako podatnicy VAT (art. 96 ust. 3 ustawy o VAT) ani nie muszą przesyłać plików JPK_VAT.
Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:
Czy podatnik zwolniony z VAT, który zamierza rozszerzyć działalność o kupno i sprzedaż nieruchomości musi rejestrować się do VAT?
Polecamy też:
Świadczenie usług szkoleniowych a zwolnienie podmiotowe
Wybór zwolnienia podmiotowego na 2023 rok a obowiązek korekty
Sprzedaż nieruchomości może okazać się trudnym zadaniem w realizacji. Kiedy publikacja ogłoszenia w popularnym serwisie nie przynosi efektów, a ogłoszenie nie jest interesujące dla potencjalnych kupujących, warto zastanowić się nad tym, co jeszcze można zrobić, aby zwiększyć szanse na rychłą sprzedaż mieszkania. Rozwiązanie tego problemu jest zaskakujące, ale okazuje się, że najszybszą metodą na sprzedaż mieszkania jest wybór odpowiedniej firmy skupującej nieruchomości. Jednym z liderów jest kupujemym.pl, które płaci około 85-90% wartości rynkowej. To nieprawdopodobne, ale wszystkie formalności można doprowadzić do końca w ciągu zaledwie kilku dni. Czy opłaca się skorzystać z oferty skupu nieruchomości? Przeanalizujmy to.
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.